کارشناسان بخش املاک در سال ۲۰۲۲، پیش‌بینی کرده بودند که تعداد خانه‌هایی که در سال ۲۰۲۳ برای فروش گذاشته می‌شوند، زیاد می‌شود و قیمت خانه و اجاره هم زیاد می‌شود. اما آیا پیش‌بینی‌ها درست از آب درآمد؟
همه پیش‌بینی‌های درست از آب درنیامد و پیش‌بینی جدید بازار مسکن تأثیر زیادی بر خریدارانی گذاشت که با هزینه‌های بالاتر دست و پنجه نرم می‌کنند.
دانیل هیل، اقتصاددان ارشد می‌گوید: «هیچ افت قیمت بزرگی که نشان‌دهنده رکود باشد، وجود ندارد و متوسط پرداخت ماهانه وام مسکن حدودا ۱۵ درصد بیشتر از یک سال قبل شده است. هزینه‌های نگهداری خانه برای خریداران در سال ۲۰۲۳ بیشتر شده و شیب کاهش قیمت مسکن، بسیار ملایم است.»
به گفته اقتصاددانان، در بعضی مناطق کشور قیمت‌ها همچنان زیاد است و نرخ وام مسکن بسیار بالا است.
اما انتظار می‌رود قیمت خانه‌ها برای فروش و اجاره کمتر شود و در نهایت قیمت مسکن پایین بیاید که تا حدی به دلیل کاهش قیمت‌ها در گران‌ترین بازارهای املاک کشور، مانند غرب است.
همچنین انتظار می‌رود که اجاره‌نشینان کمی مهلت نفش کشیدن پیدا کنند و قیمت اجاره ماهانه ۰/۹ درصد کم شود.