دولت بریتیش کلمبیا قرار است برای بالا بردن تعداد مسکن ارزان، تا سقف ۴۰ هزار دلار به صاحبخانه‌ها برای ساخت یک سوئیت ثانویه کمک کند.
به حدود ۳۰۰۰ صاحبخانه واجد شرایط، وام‌های قابل بخشش تا سقف ۴۰۰۰۰ دلار برای کمک هزینه ساخت‌وساز سوئیت در ملک داده می‌شود.
چه کسانی واجد شرایط هستند؟
ـ شهروند یا مقیم دائم کانادا باشند.
ـ سوئیت در محل سکونت اصلی ساخته شده باشد.
_ مجموع درآمد خانوار از ۲۰۹۴۲۰ دلار بالاتر نباشد.
ـ ارزش ملک بیشتر از ۲/۱۲۵ میلیون دلار نباشد.
ـ دارایی کافی برای تضمین برگشت وام داشته باشند.
سوئیت‌ها باید چه امکاناتی داشته باشند؟
ـ سوئیت ثانویه یک واحد مستقل است که آشپزخانه، حمام و امکانات خواب دارد. سوئیت‌های مستقل باید در همان ملک ساخته شوند.
ـ وام را نباید برای نوسازی واحدهای اجاره‌ای استفاده کرد.
ـ مالک باید از تاریخ یک آوریل ۲۰۲۳ یا بعد از آن مجوز را گرفته باشد.
ـ هزینه ساخت سوئیت باید حداقل ۲۰۰۰۰ دلار باشد.
چطور برای وام ۴۰ هزار دلاری درخواست بدهیم؟
ـ بعد از تأیید صلاحیت و بررسی قوانین منطقه‌بندی شهرداری، می‌توانید برای مجوز ساختمان درخواست بدهید و ساخت‌وساز را شروع کنید.
ـ بعد از تمام شدن ساخت‌وساز و صدور پروانه ساخت، پروانه و هزینه‌های ساخت را برای دریافت وام ارائه کنید.
ـ این وام تا پنج سال، یک وام قابل بازگشت است که در صورت رعایت شرایط برنامه، نیازی به بازپرداخت ندارد.
چقدر وام می‌توانیم بگیریم؟
صاحبخانه‌های واجد شرایط می‌توانند برای ۵۰ درصد هزینه‌های ساخت‌وساز تا حداکثر ۴۰ هزار دلار وام قابل بخشش بگیرند.
وام بعد از تمام شدن ساخت‌وساز به صاحبخانه پرداخت و در صورت برآورده شدن شرایط برنامه، بعد از پنج سال بخشیده می‌شود.
در بودجه‌بندی این وام، هزینه معماری و طراحی، کارهای برقی، هزینه پروانه ساختمانی و تجاری، مواد و پیمانکاری حساب شده است.
برگشت وام در چه شرایطی بخشیده می‌شود؟
_ سوئیت ثانویه باید با قیمت کمتر از بازار برای حداقل پنج سال اجاره داده شود.
_ سوئیت ثانویه را نمی‌توان به اعضای نزدیک خانواده مثل همسر، فرزند، والدین یا خواهر و برادر اجاره داد.
_ سوئیت‌ها باید حداقل برای ۱۰ ماه در سال، اجاره داده شوند.
مهلت درخواست وام تا چه زمانی است؟
درخواست‌ها بر اساس اولویت ثبت نام بررسی می‌شوند.