کانادا یکی از کشورهایی است که بالاترین استانداردهای زندگی را در جهان دارد و به‌همین دلیل نباید از وجود شهرهای نسبتا گران در این کشور تعجب کرد. در حال حاضر، چندین شهر در کانادا هستند که هزینههای متوسط زندگی در آن‌ها بیش از یک میلیون یا نزدیک به یک میلیون دلار کاناداست.
این مقاله شهرهای کانادا را براساس شاخص هزینه‌ی زندگی بررسی می‌کند و طیف وسیعی از هزینه‌ها از جمله اجاره یا رهن، مواد غذایی، مراقبت از کودک، آموزش، مراقبت‌های بهداشتی و سرگرمی را شامل می‌شود.
به گزارش گیشنیز بریتیش کلمبیا در این لیست سه رتبه اول گران‌ترین شهرها را به خود اختصاص داده است، انتاریو بیشترین شهرها را در این لیست دارد و بسیاری از استان‌ها مثل کبک در این لیست قرار نگرفته‌اند.
نانایمو، بریتیش کلمبیا
نانایمو، گران‌ترین شهر کانادا در جزیره ونکوور واقع شده است و جمعیتی در حدود ۹۰ هزار نفر در ساحل شرقی خود دارد. زندگی در این شهر زیبا بسیار لذت‌بخش است، اما هزینه‌ی متوسط زندگی یک خانوار در فوریه سال ۲۰۲۲، ۹۴۴۹۵۰ دلار بوده و در سال ۲۰۲۳، ۲۳ درصد رشد داشته است.
بسیاری از ساکنان شهر در خرده‌فروشی‌ها کار می‌کنند یا حسابدارند و برخی دیگر نیز در بخش املاک و مستغلات مشغول به‌کار هستند. اما بزرگترین کارفرماها در این منطقه در حوزه پزشکی و سلامت کار می‌کنند. متوسط درآمد در نانایمو کمتر از ویکتوریا یا ونکوور است، با این‌حال، از بین این سه شهر نانایمو بیشترین رشد درآمد را داشته است.
ویکتوریا، بریتیش کلمبیا
دومین شهر بریتیش کلمبیا و دومین شهر گران لیست، ویکتوریا، پایتخت بریتیش کلمبیا است. دلیل اصلی گرانی شهر ویکتوریا، هزینه‌ی بالای زندگی است. در فوریه ۲۰۲۲، قیمت متوسط یک خانه‌ی مجردی به بیش از یک میلیون دلار کانادا رسید. جهشی در حدود ۱۷۵ هزار دلار کانادا در یک سال. اما قیمت بالای ملک با نرخ پایین مالیات و دارایی جبران می‌شود.
پرداخت دستمزد در این منطقه رقابتی است و از آنجایی که ویکتوریا مرکز استان است، فرصت‌های شغلی زیادی در ادارات دولتی آن وجود دارد. صنعت املاک و مستغلات افراد بیشتری را در ویکتوریا نسبت به هر بخش دیگری از کشور استخدام می‌کند.
ونکوور، بریتیش کلمبیا
سومین و آخرین شهر بریتیش کلمبیا در لیست گران‌ترین شهرهای کانادا، ونکوور است. ونکوور بزرگترین شهر بریتیش کلمبیا است و در منطقه ونکوور بزرگ، ۲/۶ میلیون نفر زندگی می‌کنند که آن را پس از تورنتو و مونترال سومین منطقه بین‌المللی کانادا کرده است.
ونکوور بازار خریدوفروش پررونقی در بخش املاک دارد و میانگین قیمت یک خانه در آن، بیش از ۱/۳ میلیون دلار کانادا است. خانه‌های خوب، خیلی سریع خریده می‌شوند، به‌طوری‌که میانگین روزهایی که یک خانه برای فروش گذاشته می‌شود، تنها ۱۵ روز است. هزینه روزمره‌ی زندگی نیز بالا است، اما درآمد متوسط هم زیاد است. چشم‌انداز شغلی در ونکوور خوب و نرخ بیکاری آن فقط ۳.۶ درصد است.
سنت‌جان، نیوفاندلند و لابرادور
سنت‌جان، مرکز استان و یکی از قدیمی‌ترین شهرهای آمریکای شمالی است و یکی از پایین‌ترین قیمت‌ها را در بخش املاک دارد. با میانگین ۳۷۱ هزار دلار کانادا برای یک خانه‌ی تک واحدی، قیمت خانه به‌طور قابل توجهی کمتر از سه شهر برتر لیست است. اما قیمت‌ها در این شهر نیز در حال افزایش است و قیمت‌ها نسبت به سال قبل ۸.۴ درصد افزایش داشته‌اند.
با چنین قیمت‌هایی، ممکن است تعجب کنیم که چرا سنت‌جان در این لیست قرار دارد. آنچه سنت‌جان را به یک شهر گران در کانادا تبدیل کرده، هزینه‌ی بالای زندگی مثل هزینه‌ی حملونقل عمومی است.
تورنتو، اونتاریو
تورنتو اولین شهر انتاریو در فهرست گران‌ترین شهرهای کانادا و بزرگترین منطقه‌ی شهری با بیش از ۶/۲ میلیون نفر جمعیت در منطقه تورنتوی بزرگ است. وجود فرصت‌های شغلی زیاد، باعث افزایش جمعیت این شهر شده و مرکز امور مالی و تجارت جهانی و داخلی کاناداست که از استارت‌آپ‌های زیادی حمایت می‌کند.
میانگین قیمت خانه در تورنتو با ونکوور در یک سطح و در حدود ۱/۳۵ میلیون دلار کانادا در آوریل ۲۰۲۲ است که حدودا ۳۰۰ هزار دلار نسبت به سال قبل از آن بیشتر است.
کلگری، آلبرتا
کلگری بزرگترین شهر آلبرتا و سومین شهر بزرگ کانادا است که در حدود ۱/۳ میلیون نفر در آن زندگی می‌کنند. «اکونومیست» این شهر را دو بار به‌عنوان قابل زندگی‌ترین شهر آمریکای شمالی معرفی کرده است.
در کلگری، افزایش قیمت ملک در مقایسه با شهرهای دیگر لیست، سرعت کمتری داشته و متوسط قیمت از می ۲۰۲۱ تا می۲۰۲۲ و زمانی‌که میانگین قیمت یک خانه مناسب برای زندگی یک خانواده، ۵۲۰ هزار دلار کانادا بود، تنها ۱/۸ درصد افزایش داشته است. قیمت ملک در این شهر، مشابه دومین شهر بزرگ کانادا، مونترال است که میانگین قیمت ملک در آن، ۵۸۷ هزار دلار کاناداست.
گوئلف، انتاریو
گوئلف شهری در میان بزرگترین قطب‌های اقتصادی انتاریو از جمله تورنتو، واترلو و همیلتون است. با توجه به موقعیت مکانی این شهر، می‌توان تصور کرد که بسیاری از مردم گوئلف برای کار به شهرهای بزرگ‌تر نزدیک رفت‌و‌آمد می‌کنند. با این‌حال، اکثر ساکنان در خود همین شهر مشغول به‌کارند. براساس اطلاعات بانک مونترال، گوئلف جزو شهرهایی است که یافتن شغل در آن آسان است.
قیمت ملک در شهرهای کوچکی مثل گوئلف که جمعیتی ۱۳۵ هزار نفری دارد، اغلب ارزان‌تر از شهرهای بزرگ‌تر است. با این‌حال، این مسئله در مورد گوئلف صدق نمی‌کند و یک خانه مناسب زندگی خانواده در آن کمی بیش از ۹۰۰ هزار دلار کانادا است.
ادمونتون، آلبرتا
ادمونتون پایتخت آلبرتا است و جمعیت میلیونی دارد. بسیاری از ساکنین شهر در صنعت نفت و گاز مشغول به‌کارند و چشم‌انداز شغلی خوبی دارد. ادمونتون جزء هشت شهر گران کانادا است؛ چراکه هزینه‌ی زندگی روزمره در آن بالاتر از حد متوسط است.
با این‌حال، قیمت ملک در ادمونتون در مقایسه با بسیاری از شهرهای دیگری که در لیست گران‌ترین شهرها قرار دارند، کمتر است. اگرچه قیمت‌ها در بازار املاک ادمونتون افزایش یافته، اما هنوز هم می‌توان یک خانه مناسب زندگی یک خانوار را در حدود ۳۷۱ هزار دلار کانادا در آن خریداری کرد که جهشی ۹.۴ درصدی نسبت به سال قبل داشته است.
اتاوا، انتاریو
اتاوا پایتخت کشور کاناداست. این شهر چهارمین شهر بزرگ و نهمین شهر گران این کشور بوده و میانگین قیمت خانه در اتاوا از می ۲۰۲۱ تا می ۲۰۲۲، با ۷/۷ درصد افزایش مواجه بوده است. با افزایش جمعیت، تقاضای خانه بیشتر از عرضه‌ی آن شده و باعث افزایش قیمت‌ها شده است.
از آنجایی‌که اتاوا مرکز سیاسی کانادا است، بزرگترین کارفرمای شهر، دولت فدرال بوده و سایر مشاغل در اتاوا شامل اشتغال در حوزه‌ی گردشگری، صنعت و مراقبت‌های پزشکی است.
مارکهام، انتاریو
مارکهام شانزدهمین شهر بزرگ کانادا و در ۳۰ کیلومتری تورنتو است. مارکهام از سال ۲۰۱۲ به شهر تبدیل شده و بسیاری از شرکت‌ها و صنایع فناوری در آن فعالند. شرکت‌های IBM، هیوندای، موتورولا و هواوی در این شهر شعبه دارند.
به‌دلیل وجود چنین چشم‌اندازی، مارکهام شهر خوبی برای زندگی است و قیمت خانه در آن بالاست. متوسط هزینه یک خانوار در این شهر ۱/۳ میلیون دلار کانادا است، با این حال، آنچه در مورد مارکهام جالب است ثابت ماندن قیمت ملک با وجود نوسانات سال گذشته است.
هالیفاکس، نوا اسکوشیا
هالیفاکس پایتخت نوا اسکوشیا است. اجاره ملک در این شهر تقریبا ۴۰ درصد ارزان‌تر از بازار اجاره تورنتو یا ونکوور بوده و قیمت خرید خانه با میانگین قیمت در آوریل ۲۰۲۲، ۵۲۸ هزار دلار کاناداست. با این‌حال، قیمت‌ها نسبت به چند سال اخیر به‌شدت افزایش یافته است.
هالیفاکس مرکز تجارت شرق کانادا و دارای بزرگترین ادارات و سازمان‌ها در حوزه خدمات بهداشتی و کمک‌های اجتماعی، تجارت، مدیریت دولتی و آموزش است. با این‌حال، دستمزد در هالیفاکس هنوز به اندازه سایر شهرهای بزرگ رقابتی نیست و مالیات بالاتر از حد متوسط دارد.
میسیساگا، انتاریو
آخرین شهر این لیست میسیساگا، پنجمین شهر انتاریو در این لیست است. قیمت ملک این شهر با افزایش شدید روبه‌رو بوده و قیمت‌ها در آن نسبت به آوریل ۲۰۲۱، ۱۴.۲ درصد افزایش داشته‌اند. خرید یک خانه معمولی بیش از یک میلیون دلار کانادا است که در آوریل ۲۰۲۲، ۱/۱ میلیون دلار بوده است. میسیساگا مالیات بر دارایی بالایی دارد.
به‌دلیل فاصله ۳۰ کیلومتری این شهر با تورنتو، فرصت‌های شغلی برای ساکنان آن زیاد است. از سوی دیگر، این فاصله نزدیک باعث بالا بودن قیمت ملک شده و افراد بیشتری را که به‌دنبال زندگی در خارج از تورنتو و کار از راه دور هستند، به سوی این شهر روانه کرده است.
نکته جالب در مورد گران‌ترین شهرهای کانادا این است که همه آن‌ها هنوز هم زیر خط پایه شاخص هزینه زندگی ۱۰۰ قرار دارند، زیرا هزینه زندگی در هیچ‌یک از شهرها در تمام زمینه‌هایی که در تشکیل شاخص هزینه زندگی دخیل است، زیاد نیست.
قیمت خواربار، قبوض آب و برق یا مراقبت از کودک در شهرهایی که بالاترین قیمت ملک را دارند، کمتر است. در سایر مناطق ممکن است مالیات کمتر یا درآمد متوسط بالاتر برای متعادل کردن هزینههای زندگی در نظر گرفته شود.
نکته اصلی این است که شما می‌توانید هر یک از شهرهای این لیست را انتخاب کنید، به‌شرط اینکه درآمد مناسب و کافی داشته باشید. استاندارد بالای زندگی، سیستم آموزشی عالی، مراقبت‌های پزشکی و بهداشتی رایگان، تفریحات متنوع و طبیعت زیبا بخشی از استانداردهای یک زندگی عالی در کانادا محسوب می‌شود.
شاخص هزینههای زندگی شامل:
مسکن
مالیات
مواد غذایی
حملونقل
انرژی و سایر تأسیسات
مراقبت‌های پزشکی و بهداشتی
مراقبت از کودک
سرگرمی و تفریح است.
می‌توان از شاخص هزینه‌ی زندگی برای تعیین مقدار افزایش حقوق در مناطق مختلف کشور استفاده کرد.